Mantelzorgwoning

Een mantelzorgwoning is specifiek ontworpen voor situaties waarin zorg en nabijheid centraal staan. De woning wordt in de tuin of op het erf van een familielid geplaatst, waardoor de zorgontvanger zelfstandig woont maar hulp letterlijk om de hoek is. Dit voorkomt opname in een verzorgingshuis en bespaart aanzienlijke zorgkosten, professionele zorg kost al snel €2.000 tot €3.500 per maand.

Moderne mantelzorgwoningen zijn volledig uitgeruste, comfortabele woningen met een eigen voordeur, keuken, badkamer en slaapkamer. Ze worden fabrieksmatig geproduceerd en binnen enkele weken op locatie geplaatst. Het grote voordeel ten opzichte van een interne verbouwing: de mantelzorgwoning kan later weer worden verwijderd of verplaatst wanneer de zorgsituatie verandert. Bekijk ook onze gids over het plaatsen van een mantelzorgwoning in de tuin.

De mantelzorgwoning kent een unieke vergunningspositie. Onder de Omgevingswet kan een mantelzorgwoning vergunningsvrij in de tuin worden geplaatst, mits aan strikte voorwaarden wordt voldaan: de woning staat op het achtererf, is maximaal 100 m², de bouwhoogte is maximaal 5 meter, en er is een aantoonbare zorgbehoefte. Een indicatie van de huisarts of het CIZ volstaat doorgaans als bewijs.

Let op: zodra de zorgrelatie eindigt, moet de mantelzorgwoning in principe worden verwijderd of de bewoning gestaakt. Sommige gemeenten hanteren een termijn hiervoor. Bij prefab woningen is verwijdering relatief eenvoudig. Informeer bij je gemeente naar de lokale regels, want de interpretatie van 'aantoonbare zorgbehoefte' verschilt per gemeente.

Bekijk de officiële bouwregels voor mantelzorgwoningen op Rijksoverheid.nl